Ob Mehrfamilienhäuser, Immobilienanleihen, Private Placements oder Eigentumswohnung: Bei der NSI Netfonds erhalten Sie den Zugang zum nahezu gesamten Immobilien-Anlage-Markt. Für Ihre erfolgreiche Investmentberatung und Vermögensverwaltung.
Als Anleihe-Objekte bezeichnen wir vermietete Immobilien, die über Anleihen der NSI Netfonds refinanziert werden. Sie bieten den Anlegern eine attraktive, regelmäßige Zinsauszahlung.
Bei dieser Anlageform tritt die NSI Netfonds als Investor auf. Nach Ablauf der Anleihe veräußern wir die betreffenden Objekte wieder (rentabel).
Die Eigenschaften unserer Anleihe-Objekte:
Wohnimmobilien, die sich zur Wohnungsprivatisierung eignen, werden als Wopri-Objekte bezeichnet. Meist handelt es sich dabei um Mehrfamilienhäuser. Die NSI Netfonds erwirbt sie und wandelt sie in Eigentumswohnungen um. Das Klientel für diese Eigentumswohnungen sind sowohl die Eigennutzer als auch Ihre Kunden. Das heißt: Privatinvestoren, die in Direktanlagen investieren möchten und denen ein globales Objekt (Mehrfamilienhaus) zu groß erscheint.
Die Eigenschaften unserer Wopri-Objekte:
Als „globale Objekte“ definieren wir vermietete Immobilien, die en bloc für Einzelinvestoren zur Verfügung stehen.
Die Eigenschaften unserer Globalobjekte:
Unter Private Placement-Objekten verstehen wir vermietete Immobilien, die für maximal 19 Investoren mit einem Eigenkapital ab 25.000,- € geeignet sind.
Die NSI Netfonds setzt für diesen Ankauf Unternehmen mit beschränkter Haftung oder Kommanditgesellschaften als Ankaufliegenschaften ein. Investoren können als Gesellschafter oder stille Beteiligte teilhaben.
Die Eigenschaften unserer Private Placement-Objekte: